東建マンション学芸大

  • 東京都目黒区中央町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 8階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より6%割高

販価
7,499万円
136.3万円/㎡
相場
7,075万円
128.6万円/㎡
6,012
6,721
7,430
8,139
AI査定結果
推定相場価格
7,075万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,721万円〜7,430万円
122.2万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
東建マンション学芸大
7,499万円（136.3万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は106.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/017,499万円136.3万円5階 55㎡ 2LDK南東
2026/02/285,990万円121.0万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2025/12/217,199万円130.9万円6階 55㎡ 1LDK+S南東
2025/12/127,199万円130.9万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2025/11/227,499万円136.3万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2025/10/177,499万円136.3万円6階 55㎡ 1LDK+S南東
2025/09/296,200万円125.3万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2025/08/065,180万円113.0万円8階 45.83㎡ 1LDK南東
2025/06/165,450万円99.1万円6階 55㎡ 1K南東
2025/03/295,780万円105.1万円6階 55㎡ 1K南東
2024/06/154,480万円90.5万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/05/124,380万円88.5万円1階 49.5㎡ 1LDK+北西
2024/05/014,580万円92.5万円1階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/04/034,680万円94.5万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/03/034,880万円98.6万円1階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/02/284,480万円90.5万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/284,980万円108.7万円8階 45.83㎡ 2LDK南東
2024/02/284,780万円96.6万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/02/174,680万円94.5万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/174,980万円109.9万円8階 45.31㎡ 2LDK南東
2024/02/164,980万円108.7万円8階 45.83㎡ 1LDK+S+南東
2023/12/264,880万円98.6万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2023/11/284,980万円100.6万円1階 49.5㎡ 2LDK北西
2023/11/254,750万円96.0万円2階 49.5㎡ 1LDK北西
2023/10/144,480万円90.5万円2階 49.5㎡ 3LDK西
2023/08/244,250万円85.9万円2階 49.5㎡ 2LDK+S西
2023/07/085,000万円101.0万円2階 49.5㎡ 1LDK+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は123.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
東建マンション学芸大
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅8分 7,499万円136.3万円55㎡2LDK5階 / 8階建 東1973年172戸SRC
2025/09/21松見坂武蔵野マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 5,480万円105.3万円52.04㎡2LDK12階 / 17階建 南東1968年163戸SRC
2025/06/23祐天寺第2コーポラス
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 5,280万円105.1万円50.22㎡2LDK9階 / 10階建 南東1970年135戸鉄骨造
2026/03/01秀和恵比寿レジデンス
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 8,490万円158.5万円53.55㎡1SLDK4階 / 8階建 南西1970年204戸RC
2025/11/10日商岩井碑文谷マンション
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅8分 6,899万円129.4万円53.33㎡2LDK5階 / 9階建 北東1976年127戸SRC
2026/03/01キャッスル共進マンション
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅10分 7,980万円123.6万円64.55㎡3LDK12階 / 15階建 南1971年150戸SRC
2025/12/21マンションニュー目黒
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 7,680万円121.9万円63㎡3LDK8階 / 9階建 南西1974年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、目黒区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は目黒区の平均と比較して18.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
目黒区
115.0万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建マンション学芸大
所在地東京都目黒区中央町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月1973年
階数8階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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