東建マンション学芸大

  • 東京都目黒区中央町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 8階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
5,990万円
121.0万円/㎡
相場
5,864万円
118.5万円/㎡
3,577
5,101
6,626
8,150
AI査定結果
推定相場価格
5,864万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,101万円〜6,626万円
103.1万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東建マンション学芸大
5,990万円（121.0万円/㎡）/ 1階 / 49.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は105.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,990万円121.0万円1階 49.5㎡ 2LDK北西
2025/12/217,199万円130.9万円6階 55㎡ 1LDK+S南東
2025/12/127,199万円130.9万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2025/11/227,499万円136.3万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2025/10/177,499万円136.3万円6階 55㎡ 1LDK+S南東
2025/09/296,200万円125.3万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2025/08/065,180万円113.0万円8階 45.83㎡ 1LDK南東
2025/06/165,450万円99.1万円6階 55㎡ 1K南東
2025/03/295,780万円105.1万円6階 55㎡ 1K南東
2024/06/154,480万円90.5万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/05/124,380万円88.5万円1階 49.5㎡ 1LDK+北西
2024/05/014,580万円92.5万円1階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/04/034,680万円94.5万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/03/034,880万円98.6万円1階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/02/284,980万円108.7万円8階 45.83㎡ 2LDK南東
2024/02/284,480万円90.5万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/284,780万円96.6万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/02/174,680万円94.5万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/174,980万円109.9万円8階 45.31㎡ 2LDK南東
2024/02/164,980万円108.7万円8階 45.83㎡ 1LDK+S+南東
2023/12/264,880万円98.6万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2023/11/284,980万円100.6万円1階 49.5㎡ 2LDK北西
2023/11/254,750万円96.0万円2階 49.5㎡ 1LDK北西
2023/10/144,480万円90.5万円2階 49.5㎡ 3LDK西
2023/08/244,250万円85.9万円2階 49.5㎡ 2LDK+S西
2023/07/085,000万円101.0万円2階 49.5㎡ 1LDK+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は108.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
東建マンション学芸大
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅8分 5,990万円121.0万円49.5㎡2LDK1階 / 8階建 北西1973年172戸SRC
2023/06/09駒場ネオパレス
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅1分 5,480万円94.0万円58.32㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西1969年124戸SRC
2025/07/31松見坂武蔵野マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 3,980万円100.7万円39.53㎡1LDK2階 / 17階建 南東1968年163戸SRC
2025/11/14祐天寺第2コーポラス
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 4,780万円95.2万円50.22㎡2LDK9階 / 10階建 南東1970年135戸鉄骨造
2025/12/09秀和恵比寿レジデンス
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 7,500万円148.8万円50.4㎡2LDK5階 / 8階建 南東1970年204戸RC
2025/11/10日商岩井碑文谷マンション
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅8分 5,090万円101.6万円50.11㎡2LDK4階 / 9階建 南西1976年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、目黒区では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は目黒区の平均と比較して6.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
目黒区
113.4万円/㎡
前年比+21.1%

マンション概要

マンション名東建マンション学芸大
所在地東京都目黒区中央町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月1973年
階数8階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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